Зачем нужно проектирование инженерных систем

Проектирование инженерных систем в частном доме — важный этап строительства, на котором не рекомендуется экономить. Выгоды от проекта, составленного грамотно и своевременно, очевидны. Его наличие позволяет снизить расходы на закупку материалов и работу специалистов, избежать переделок в процессе эксплуатации, предотвратить неоправданные затраты энергоресурсов, связанные с неправильным подбором мощности оборудования.  Подготовкой проекта инженерных коммуникаций должны заниматься опытные инженеры-проектировщики с профильным образованием — именно такие сотрудники работают в компании «Благодом» в Москве.

Проект инженерных сетей дома: что это такое и когда составляется

Комплексное проектирование инженерных систем — это масштабная работа, включающая в себя расчет нагрузок и мощностей, определение удобных мест размещения и способов монтажа коммуникаций, получение необходимых разрешений, расчет точного количества оборудования, которое потребуется для реализации проекта.  

Составлять проект инженерных систем целесообразно при наличии архитектурного плана — у проектировщиков должно быть понимание того, из каких материалов будет возводиться строительный объект, как лучше утеплить фундамент и стены, как будет использоваться дом (в качестве постоянного или временного жилья). Так, если здание строится из бревен или бруса, принимается во внимание усадка древесины, чтобы трубы и кабели через пару лет не начало пережимать. 

Еще потребуется техзадание от владельца земельного участка. В нем собственник может перечислить свои требования к техническим характеристикам, месторасположению и функциональности коммуникаций, указать, какое оборудование предполагается установить в доме и нужно ли будет его автоматизировать.

Что собой представляет проект инженерных сетей

Проект рабочей документации по инженерным сетям, составляемый на основе строй плана, состоит из нескольких разделов.

• Отопление: гидравлические расчеты, теплотехника. В некоторых случаях для организации эффективно работающей системы отопления требуется обустройство отдельного помещения — котельной.
• Водоснабжение и водоотведение: разводка, очистка воды, рециркуляция.
• Канализация (для отвода стоков из коттеджа, дренажная, ливневая). Разводка канализации осуществляется с учетом множества факторов: рельефа территории, наличия и типа водоразборных точек, глубины промерзания грунта, уровня грунтовых вод. На основании исходных данных подбирается вид септика либо станции биологической очистки.
• Умный дом: оптимальный сценарий, степень автоматизации.

На стадии разработки проекта специалисты совместно с заказчиком решают вопросы об утеплении конструкций, а также, например, увеличении высоты между черновым полом и чистовой стяжкой (даже при отсутствии внутрипольного оборудования она должна составлять не менее 10 см). 

Этапы реализации проекта коммуникаций

Следующий этап — реализация проекта инженерных систем загородного дома. На данном этапе принимаются решения относительно того, на каких участках будет производиться подключение к канализации, где будет находиться скважина, как удобнее подключиться к септику. При наличии дополнительных построек решается проблема с прокладкой трубопроводов к этим постройкам.

После разметки места строительства протягиваются трубы канализации. Они должны быть в строго продуманных местах, чтобы в дальнейшем их не пришлось тянуть через весь дом и портить работу, которую сделали строители. После заливки фундамента готовятся закладные на вывод канализации, снабжение дома водой и электричеством. 

Установка отопительных приборов производится уже после того, как тепловой контур сооружения будет полностью закрыт (имеется кровля, установлены окна и двери, выполнена черновая отделка стен). В противном случае давление в радиаторах может увеличиться, и образуются протечки. Таким образом, своевременно составленный и грамотно реализованный проект инженерных сетей позволяет избежать множества серьезных ошибок. 

Не менее важную роль играет и проектирование автоматизации инженерных систем. Благодаря «умной» автоматике, все коммуникации смогут функционировать автономно, 24 часа в сутки поддерживая благоприятные для жизни людей условия.

Преимущества индивидуального проектирования инженерных систем для частного дома

Разработка индивидуального проекта инженерных систем дает возможность решить множество важных задач:

1. Увидеть будущий дом в деталях и продумать все до мелочей, вплоть до места установки полотенцесушителей. Оценив полную картину заранее, удастся внести необходимые корректировки до монтажа.
2. Обеспечить слаженное выполнение работ и максимально быстро ввести объект в эксплуатацию.
3. Соблюсти все требования, которые поставщики природных ресурсов (тепловодоканал, энергосбыт и прочие) предъявляют к коммуникациям.
4. Выбрать оптимальные и экономически выгодные инженерные решения.
5. Рассчитать точную стоимость строительства и избавиться от необходимости дополнительно докупать материалы. Благодаря проекту, разработанному профессионалами, удастся сразу приобрести оборудование (котлы, бойлеры, сантехнику), рассчитанное на эксплуатацию в заданных условиях.
6. Исключить ошибки, способные негативно отразиться на безопасности объекта и привести к новым затратам. Например, неправильно рассчитанная нагрузка на коммуникационные сети может вызвать перебои в работе устройств и агрегатов. 
7. Защитить себя юридически. Весь комплекс работ выполняется на основании договора, в котором прописываются обязанности и ответственность проектировщиков и монтажников.

Проектирование и монтаж инженерных систем, выполненные по всем правилам, обеспечивают бесперебойное функционирование оборудования и комфортную жизнь хозяев частного дома. Специалисты компании «Благодом» выполняют все работы комплексно, от разработки проекта до установки и запуска отопительной и другой техники, а также внедрения высокоточной погодозависимой автоматики. Обращайтесь к нам — мы подберем наилучшее решение, которое идеально подойдет для вашего дома.

‍